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在進(jìn)行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人應(yīng)該按規(guī)定向有關(guān)規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的， 由規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時(shí)，由規(guī)劃管理部門(mén)通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程。

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在老房撤除之后，會(huì)產(chǎn)生很多的修建廢物，這種廢物并非咱們?nèi)兆又械钠胀◤U物，扔在廢物桶就完事，但這是一種不行回收的廢物，必須要將其收拾起來(lái)拉到的當(dāng)?shù)厝?，不行以留在小區(qū)里邊，也不行以隨便找個(gè)沒(méi)人的當(dāng)?shù)氐瓜氯?，一定要將其扔在的廢物投放點(diǎn)。

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拆遷工程拆卸時(shí)，注意機(jī)器使用的標(biāo)準(zhǔn)方法。首先，拆除過(guò)程中機(jī)械的使用限制應(yīng)在要求的功率范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃和使用。如果是高空作業(yè)，則有必要清理拆除產(chǎn)生的垃圾，不僅要消除堆積現(xiàn)象，還要消除拋物線(xiàn)現(xiàn)象。由于建筑物的復(fù)雜性和重量的增加，建筑物拆除需要有更多的技術(shù)內(nèi)容，尤其是一些不可忽視的小細(xì)節(jié)。

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